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麗茲聯行_2月份的租金創下了四年來的最高漲幅

業主發現單戶住房的租金上漲空間很小。房地產研究數據公司CoreLogic發布的最新報告顯示,全國五月份的單戶租金每年增長1.7%,是近十年來最低的速度。

單戶租金占美國所有租賃住房的35%

在2月份當前局勢之前,單戶住宅的租金增幅為四年來最高。

CoreLogic首席經濟學家莫利·博塞爾(Molly Boesel)告訴CNBC:“由于國家感受到了由當前局勢引起的經濟危機的全面影響,單戶租金上漲在5月份突然放緩。”“一些都市地區,特別是那些依賴旅游業的都市,受到失業的打擊最大。預計到今年年底失業率仍將很高,隨著今年經濟的艱難,我們可以預期租金增長將進一步放緩。”

單身家庭租金增長的放緩在高端租賃市場最為明顯。價格較低的租金仍因需求而上漲,盡管這兩個類別均在5月份有所放緩。在低端級別,即租金價格不到區域中位數的75%的房地產,5月份單戶家庭租金成本同比增長2.8%,低于去年同期的3.5%。高價租金(定義為租金價格超過該地區中位租金的125%的物業)在5月份增長了1.3%,低于去年同期的2.5%。

全國的單戶租金增長一直在波動。例如,鳳凰城繼續看到強勁的租金同比增長6%。然而,自當前局勢以來旅游業大幅減少的檀香山,其租金每年下降0.4%。

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